Choisir votre première maison au Canada   

Résumé : Lorsqu’on s’installe dans un nouveau pays, de nombreux facteurs sont à prendre en compte, mais l’une des principales préoccupations concerne le logement. Lisez cet article de blog pour découvrir certains des éléments clés à considérer lors de la recherche de votre première maison, ainsi que des conseils pour trouver un logement. Cet article aborde également les droits des locataires et fournit des informations sur les ressources utiles pour tous les nouveaux arrivants.   

Lorsqu’on s’installe dans un nouveau pays, l’une des priorités majeures est de trouver un logement sûr et abordable. Il existe différentes options de logement au Canada, et il appartient à chacun de décider du type d’habitation qui lui conviendra le mieux. Le choix du logement dépendra de plusieurs facteurs, notamment du budget et des besoins spécifiques. Si vous immigrez seul, vos besoins seront très différents de ceux d’une personne immigrante avec sa famille.   

D’une manière générale, il est conseillé de trouver un logement temporaire pour les premières semaines suivant votre arrivée. Cela peut être chez un ami ou un membre de la famille, à l’hôtel, en location de courte durée ou via Airbnb. Cette solution sans engagement vous permettra de vous acclimater et d’explorer les différents quartiers de la ville où vous souhaitez vous installer. Parmi les éléments à considérer, on retrouve la proximité des transports en commun, l’accessibilité financière, la qualité du district scolaire, l’accès aux épiceries et aux commerces. Selon vos besoins spécifiques ou ceux de votre famille, il peut être utile d’établir une liste des avantages et des inconvénients pour définir vos critères incontournables, tout en restant flexible quant à votre premier logement.   

Aujourd’hui, Internet est l’un des moyens les plus courants pour chercher un logement. Bien qu’il offre de nombreuses opportunités, il est important d’aborder les recherches en ligne avec prudence, surtout lorsque l’on est encore à l’étranger. Avant de signer un bail ou d’effectuer un paiement, il est fortement recommandé de vérifier la fiabilité des informations obtenues en ligne. L’une des meilleures façons de le faire est de visiter le logement en personne. Si cela n’est pas possible, demandez à une personne de confiance de le faire pour vous. Malheureusement, certaines annonces en ligne peuvent être trompeuses, il est donc essentiel d’être vigilant avant de s’engager. Des sites comme Kijiji sont très populaires pour la recherche de logement au Canada.   

D’autres moyens existent pour trouver un logement, comme les journaux locaux, les tableaux d’affichage dans les supermarchés, les bureaux de logement, les agences de location et le réseautage. Ce dernier est non seulement utile pour la recherche d’emploi, mais aussi pour trouver un logement grâce aux recommandations d’amis et de membres de la famille. Il peut également être utile de visiter les quartiers qui vous intéressent et de repérer les pancartes de location. Si vous souhaitez vivre en appartement, contactez les agents de location ou le responsable de l’immeuble pour savoir s’il y a des logements disponibles qui ne sont pas nécessairement annoncés.   

Lorsque vous trouvez enfin un logement qui vous intéresse, il est important de connaître vos droits en tant que locataire. Cette connaissance vous protège contre d’éventuels abus, notamment si vous n’êtes pas encore familier avec le marché du logement au Canada. Un propriétaire n’a pas le droit de poser des questions discriminatoires, par exemple sur votre origine ethnique, votre nationalité ou votre statut d’immigration. De plus, il ne peut pas exiger plus que le premier et le dernier mois de loyer avant l’entrée dans le logement. Assurez-vous également de demander un reçu pour chaque paiement effectué. Pour en savoir plus sur vos droits en tant que locataire, consultez le site Steps to Justice.  

Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations sur le logement pour les nouveaux arrivants, consultez la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL), qui propose des ressources en plusieurs langues sur la location et l’achat de logements. Il existe également plusieurs services d’aide aux immigrants avant l’arrivée. Pour en savoir plus, visitez le site du Gouvernement du Canada ou contactez votre conseiller au YMCA.